Tổng Quan Imperia Ocean City
| Đặc điểm | Chi tiết |
| Tên chính thức | Imperia Ocean City |
| Vị trí | Thuộc đại đô thị Ocean City (khu vực Vinhomes Ocean Park 2 & 3), Văn Giang, Hưng Yên. |
| Đơn vị phát triển | MIK Group (Thương hiệu Imperia). |
| Quy mô | Giai đoạn 1: The Parkland với 9 tòa tháp và 5.652 căn hộ – Spring Garden: 4 tòa. – Prime Garden: 3 tòa. – Forest Garden: 2 tòa. |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp (Studio, 1PN+1, 2PN, 3PN) và Shophouse khối đế. |
| Cơ cấu loại hình căn hộ & Diện tích | Căn hộ Studio: 30 – 33 m². Căn hộ 1PN+: 46 – 48.5 m². Căn hộ 2PN: 56 – 65 m². Căn hộ 2PN+: 65 – 68 m². Căn hộ 3PN: 78 – 81 m². Căn hộ Duplex: 113 – 123 m². Căn hộ Penthouse: 120 – 150 m². |
| Định vị | Căn hộ thế hệ mới (Imperia All-New), hướng tới đối tượng cư dân trẻ, năng động, yêu thích tiện ích đồng bộ. |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi vô cực ngoài trời, hồ bơi bốn mùa trong nhà, phòng gym & yoga, khu BBQ, sảnh đón sang trọng, hệ thống an ninh 24/7. |
| Tiện ích ngoại khu | Thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái Ocean City: Biển hồ nhân tạo, Vịnh Biển Paradise Bay, Công viên nước, Trung tâm thương mại, Bệnh viện, Trường học. |
| Kết nối | Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội qua Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Đường Vành đai 3.5. |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại, tối ưu công năng, với mặt bằng chữ Z để tối đa hóa ánh sáng và gió tự nhiên. |
Imperia Ocean City hội tụ những giá trị cốt lõi tạo nên chuẩn mực sống khác biệt tại đại đô thị Ocean City. Dự án hình thành cộng đồng cư dân quy mô lớn nhất khu vực, kiến tạo môi trường sống năng động, văn minh và giàu tính kết nối, phù hợp với lối sống hiện đại của thế hệ mới.
Căn Hộ
Imperia Ocean City mang đến hệ sản phẩm căn hộ đa dạng từ studio 30–33 m² đến căn hộ 3 phòng ngủ 78–81 m², được thiết kế tối ưu công năng, linh hoạt diện tích và phù hợp với nhiều nhu cầu an cư – đầu tư của cư dân hiện đại.
Shop Khối Đế
Các căn shop khối đế sở hữu vị trí tiếp cận trực tiếp trục giao thông nội khu và dòng cư dân đông đảo, là lựa chọn lý tưởng để phát triển kinh doanh, dịch vụ và gia tăng giá trị khai thác bền vững trong hệ sinh thái Imperia Ocean City.
Duplex/Penthouse
Dòng sản phẩm duplex và penthouse với diện tích lớn từ 113–150 m² được phát triển giới hạn, mang đến không gian sống đẳng cấp, tầm nhìn thoáng rộng và trải nghiệm riêng tư khác biệt dành cho nhóm khách hàng tinh hoa.
Imperia Ocean City sở hữu vị trí chiến lược đắt giá ngay tại trái tim của “Quận Ocean” – đại đô thị biển quy mô bậc nhất phía Đông Thủ đô. Dự án Imperia Ocean City nằm tại giao điểm vàng kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông huyết mạch quốc gia, bao gồm cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B) và đường vành đai 3.5, tạo nên thế chân kiềng vững chắc cho việc di chuyển.
Từ đây, cư dân chỉ mất ít phút để kết nối vào trung tâm Hà Nội thông qua cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), cầu Thanh Trì và trong tương lai gần là cầu Trần Hưng Đạo cùng cầu Ngọc Hồi, giúp rút ngắn tối đa khoảng cách địa lý.
Không chỉ mạnh về kết nối ngoại khu, vị trí của Imperia Ocean City còn được định vị là “tâm điểm của tâm điểm” khi tọa lạc ngay điểm giao thoa giữa khu compound thấp tầng đẳng cấp và hệ thống công viên trung tâm rộng lớn.
Vị thế này mang lại lợi thế kép độc bản: vừa thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích khổng lồ của Ocean City (Biển hồ, VinWonders, VinUni, bệnh viện quốc tế…), vừa đảm bảo sự riêng tư, thoáng đãng với tầm nhìn panorama ôm trọn sắc xanh thiên nhiên. Đây chính là toạ độ đón đầu hoàn hảo cho làn sóng dịch chuyển dân cư và quy hoạch hạ tầng của Hà Nội trong thập kỷ tới.
Imperia Ocean City sở hữu vị trí chiến lược tại tâm điểm phát triển mới của khu Đông Hà Nội, nơi hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ và liên tục hoàn thiện. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển và gia tăng giá trị kết nối liên vùng.
Chỉ trong khoảng 1 phút, Imperia Ocean City đã liền kề hệ tiện ích hiện đại của Ocean Park 2 và Ocean Park 3. Bán kính 5 phút mở ra mạng lưới giáo dục – thể thao chất lượng cao với Đại học Bách Khoa cơ sở 2, Đại học Mở cơ sở 2 và Sân vận động PVF.
Trong vòng 10 phút, cư dân có thể kết nối nhanh chóng tới KĐT Ecopark và Ocean Park 1; 15 phút đến AEON Mall Long Biên; 30 phút tiếp cận trung tâm Hồ Hoàn Kiếm; và khoảng 40 phút để di chuyển tới Sân bay Quốc tế Nội Bài. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho an cư mà còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Imperia Ocean City được định vị như một chuẩn mực sống mới với hệ thống tiện ích đẳng cấp “all-in-one”, kết hợp hài hòa giữa phong cách nghỉ dưỡng Resort Living và mô hình Compound khép kín.
Toàn bộ dự án Imperia Ocean City được quy hoạch bài bản nhằm kiến tạo một môi trường sống cân bằng, nơi giá trị thiên nhiên, sức khỏe, cộng đồng và trải nghiệm hiện đại cùng song hành trong từng khoảnh khắc sinh hoạt hàng ngày.
Nổi bật trong tổng thể tiện ích là hệ thống không gian xanh và cảnh quan mang tinh thần “Urban Oasis”. Với quy mô lên tới 17 ha cây xanh và mặt nước, dự án quy tụ hơn 100 loài thực vật cùng mạng lưới 5 km đường dạo bộ uốn lượn, tạo nên lá phổi sinh thái rộng lớn ngay trong lòng khu đô thị.
Trái tim của dự án là công viên trung tâm Central Park & Lake rộng 3,6 ha – công viên nội khu lớn đầu tiên tại Ocean City, đóng vai trò định hình không gian sống và trở thành điểm gặp gỡ cộng đồng.
Bao quanh các tòa nhà là hệ thống Park Clusters – những công viên vệ tinh được bố trí đan xen khoa học, đảm bảo mỗi cụm tòa đều sở hữu một “pocket park” riêng tư. Bên cạnh đó, Sky Garden với các khu vườn treo trên cao mang đến không gian thư giãn độc đáo, nơi cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn thoáng đãng và sự tĩnh tại giữa không trung.
Hệ tiện ích nội khu được phát triển toàn diện theo ba nhóm chức năng chính, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thế hệ. Nhóm năng động tập trung vào các hoạt động thể chất và giải trí với khu vui chơi trẻ em, cụm sân thể thao đa năng, đường tập gym ngoài trời, hệ thống bể bơi ngoài trời phân bổ theo từng phân khu, bể bơi bốn mùa và phòng gym trong nhà hiện đại.
Nhóm cân bằng và tái tạo hướng tới sự thư giãn và phục hồi năng lượng với công viên trung tâm đa lớp, vườn chủ đề, cảnh quan mặt nước và công viên thú cưng – nơi kết nối con người với thiên nhiên một cách tự nhiên.
Trong khi đó, nhóm kết nối và hiện đại tạo dựng không gian sinh hoạt cộng đồng và làm việc linh hoạt thông qua co-working space, sảnh lounge sang trọng, kid’s club, game room, yoga & dance studio và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Song song với tiện ích nội khu, Imperia Ocean City còn sở hữu hệ thống thương mại – dịch vụ đồng bộ. Khối đế The Broadline Podium được quy hoạch như một “bộ kích hoạt” nhịp sống sôi động với các shophouse, khu ẩm thực và mua sắm ngay dưới chân tòa nhà. Các khu lobby được thiết kế sang trọng, trần cao, sử dụng vật liệu cao cấp, mang đến trải nghiệm đón tiếp chuẩn mực và khác biệt.
Đặc biệt, dự án Imperia Ocean City áp dụng mô hình Compound khép kín, chuyển đổi từ không gian công viên mở sang cộng đồng cư dân riêng tư và an ninh. Các khối nhà được tổ chức thành những courtyard xanh, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư và an toàn tuyệt đối.
Ngoài ra, cư dân Imperia Ocean City còn thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích ngoại khu của Ocean City chỉ trong vài bước chân, từ Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, K-Town, Mega Grand World, biển hồ tạo sóng, Vincom Mega Mall cho tới hệ thống giáo dục VinUni và y tế Vinmec, hoàn thiện một chuẩn sống đẳng cấp và bền vững.
Ý tưởng thiết kế và kiến trúc Imperia Ocean City được kiến tạo bởi NBBJ – đơn vị tư vấn kiến trúc quốc tế danh tiếng, mang đến một ngôn ngữ thiết kế giàu bản sắc và giá trị biểu tượng.
Dự án lấy cảm hứng từ tinh thần kiến trúc New York hiện đại, phóng khoáng, đồng thời được chắt lọc và hòa quyện tinh tế với đặc trưng địa thế sông nước của Việt Nam, tạo nên một tổng thể vừa mang tính toàn cầu, vừa giàu chiều sâu bản địa.
Xuyên suốt dự án Imperia Ocean City là triết lý “City in the Park” – một mô hình đô thị vượt ra khỏi khuôn mẫu truyền thống, nơi ranh giới giữa công trình xây dựng và thiên nhiên được xóa nhòa.
Tại Imperia Ocean City, các tòa nhà cao tầng không tách rời mà cùng tồn tại hài hòa với công viên, mặt nước và hệ thống phố nội khu, hình thành một không gian sống mở, xanh mát và giàu nhịp điệu. Con người được đặt vào trung tâm của trải nghiệm đô thị, tận hưởng sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và cảm giác thư thái.
Điểm nhấn độc đáo của quy hoạch là mô hình “Metropolitan Waterway”, trong đó các khối nhà được tổ chức theo cấu trúc đô thị quốc tế, nhưng được liên kết mềm mại bởi dòng nước uốn lượn xuyên suốt dự án. Dòng nước này tạo nên chuỗi “đảo đô thị” liên hoàn, mỗi đảo mang một cá tính riêng biệt như thể thao, nghệ thuật hay không gian courtyard, góp phần đa dạng hóa trải nghiệm sống và tăng tính nhận diện cho từng phân khu.
Về kiến trúc, các tòa tháp mang tinh thần New York được bố trí khoa học, chú trọng tối ưu tầm nhìn, thông gió và ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, ý tưởng “Framing Life” được thể hiện rõ nét trên mặt đứng công trình, khi các module kiến trúc được sắp đặt như những khung tranh sống động.
Lấy cảm hứng từ những ô cửa sổ ấm áp của gia đình Việt, mỗi khung hình không chỉ là chi tiết thẩm mỹ, mà còn là nơi lưu giữ những khoảnh khắc đời sống, tạo nên một diện mạo kiến trúc giàu cảm xúc và chiều sâu nhân văn.
Layout chi tiết các loại hình căn hộ tại Imperia Ocean City
Căn hộ mẫu
Căn hộ Imperia Ocean City được thiết kế theo phong cách hiện đại đương đại, kết hợp tinh thần tối giản sang trọng, tập trung vào sự cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng.
Không gian sử dụng bảng màu trung tính như be, kem, xám nhạt, điểm xuyết sắc xanh dịu để tạo cảm giác thư thái, ấm áp. Vật liệu gỗ sáng màu, đá vân nhẹ, vải dệt và kim loại hoàn thiện mờ được tiết chế khéo léo, mang lại vẻ cao cấp nhưng gần gũi.
Thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên, bố cục gọn gàng, đường nét mềm mại, hướng đến trải nghiệm sống tinh tế, bền vững và phù hợp với nhịp sống đô thị hiện đại.
Chính Sách Bán Hàng & Giá Bán
Chính sách bán hàng Imperia Ocean City được xây dựng linh hoạt và cạnh tranh, nhằm tối ưu khả năng tiếp cận cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư. Dự án hiện có mức giá hấp dẫn chỉ từ 59 triệu đồng/m² đã bao gồm VAT, chưa trừ các ưu đãi và chiết khấu theo từng phương án thanh toán. Với mức vốn ban đầu chỉ khoảng 10%, tương đương từ 190 đến 600 triệu đồng tùy loại căn hộ, khách hàng đã có thể sở hữu sản phẩm tại Imperia Ocean City – một lợi thế nổi bật hiếm có trên thị trường hiện nay.
| Căn hộ | Giá bán (chưa bao gồm ưu đãi và chiết khấu) |
| Căn hộ Studio: 30 – 33 m². | 1,77 tỷ – 1,94 tỷ |
| Căn hộ 1PN+: 46 – 48.5 m². | 2,71 tỷ – 2,86 tỷ |
| Căn hộ 2PN: 56 – 65 m². | 3,3 tỷ – 3,83 tỷ |
| Căn hộ 2PN+: 65 – 68 m². | 3,83 tỷ – 4,0 tỷ |
| Căn hộ 3PN: 78 – 81 m². | 4,6 tỷ – 4,77 tỷ |
| Căn hộ Duplex: 113 – 123 m². | 6,66 tỷ – 7,25 tỷ |
| Căn hộ Penthouse: 120 – 150 m². | 12 tỷ – 15 tỷ |
Bên cạnh giá bán cạnh tranh, chủ đầu tư triển khai nhiều chính sách ưu đãi giá trị cao. Khách hàng booking sớm nhận quà tặng lên tới 199 triệu đồng. Đối với khách hàng đã là cư dân trong hệ sinh thái Imperia, mức ưu đãi được cộng thêm 0,5% giá trị căn hộ.
Đặc biệt, phương án thanh toán sớm mang lại mức chiết khấu lên tới 12%, trong khi tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, với nhịp đóng tiền giãn khoảng mỗi quý 5%, vẫn được hưởng chiết khấu 2%, giúp giảm áp lực tài chính trong dài hạn.
Về lịch thanh toán, Imperia Ocean City đưa ra ba phương án rõ ràng để khách hàng chủ động lựa chọn. Phương án thanh toán sớm cho phép khách hàng hoàn tất phần lớn giá trị căn hộ trong năm 2026 và hưởng chiết khấu cao nhất.
Phương án thanh toán chuẩn được thiết kế giãn đều từ năm 2026 đến thời điểm bàn giao dự kiến quý I/2029, phù hợp với khách hàng có kế hoạch tài chính ổn định.
Ngoài ra, phương án hỗ trợ lãi suất (HTLS) mang lại lợi thế lớn khi khách hàng chỉ cần thanh toán 10% ban đầu, ngân hàng giải ngân tới 70% giá trị căn hộ và được miễn toàn bộ gốc, lãi cho đến khi nhận bàn giao nhà. Dự kiến Imperia Ocean City sẽ bàn giao vào quý I/2029, với 5% giá trị căn hộ được thanh toán khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.
| Phương án thanh toán sớm – Chiết khấu 12% | Chi tiết |
|---|---|
| Tháng 01/2026 – Ký Thỏa thuận đặt cọc/TTKQ | Thanh toán 10% |
| Tháng 02/2026 – Ký Hợp Đồng Mua Bán | |
| Tháng 03/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 05/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 09/2026 | Thanh toán 10% |
| Tháng 11/2026 | Thanh toán 65% |
| Bàn giao căn hộ: Dự kiến Quý I/2029 | |
| Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu | Thanh toán 5% |
| Phương án thanh toán chuẩn – Chiết khấu 2% | Chi tiết |
|---|---|
| Tháng 01/2026 – Ký Thỏa thuận đặt cọc/TTKQ | Thanh toán 10% |
| Tháng 02/2026 – Ký Hợp Đồng Mua Bán | |
| Tháng 03/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 05/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 09/2026 | Thanh toán 10% |
| Tháng 01/2027 | Thanh toán 5% |
| Tháng 04/2027 | Thanh toán 5% |
| Tháng 07/2027 | Thanh toán 5% |
| Tháng 10/2027 | Thanh toán 5% |
| Tháng 01/2028 | Thanh toán 5% |
| Tháng 04/2028 | Thanh toán 5% |
| Tháng 07/2028 | Thanh toán 5% |
| Tháng 10/2028 | Thanh toán 5% |
| Bàn giao căn hộ: Dự kiến Quý I/2029 | Thanh toán 25% |
| Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu | Thanh toán 5% |
| Phương án thanh vay vốn ngân hàng | Chi tiết |
|---|---|
| Tháng 01/2026 – Ký Thỏa thuận đặt cọc/TTKQ | Thanh toán 10% |
| Tháng 02/2026 – Ký Hợp Đồng Mua Bán | |
| Tháng 03/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 05/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 09/2026 | Thanh toán 5% |
| Tháng 11/2026 | Ngân hàng giải ngân 70% |
| Bàn giao căn hộ: Dự kiến Quý I/2029 | |
| Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu | Thanh toán 5% |
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ
Imperia Ocean City được định vị theo chuẩn mực sống cao cấp không chỉ ở quy hoạch và tiện ích, mà còn thể hiện rõ nét thông qua tiêu chuẩn vận hành và bàn giao căn hộ. Dự án được quản lý bởi đơn vị vận hành mang tầm vóc quốc tế, áp dụng hệ thống quản trị chuyên nghiệp, quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ và tiêu chuẩn dịch vụ đồng bộ.
Yếu tố quốc tế trong vận hành không chỉ đảm bảo tính ổn định, an toàn và hiệu quả lâu dài, mà còn góp phần nâng tầm trải nghiệm sống, tiệm cận các khu căn hộ cao cấp tại những đô thị phát triển trên thế giới.
Song hành với đó là hệ thống dịch vụ chăm sóc cư dân được xây dựng theo mô hình khách sạn, với đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản và phong cách phục vụ chuẩn mực.
Dịch vụ concierge đóng vai trò như “quản gia” của mỗi gia đình, hỗ trợ linh hoạt từ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, tiếp nhận – xử lý yêu cầu kỹ thuật, cho tới các dịch vụ tiện ích gia tăng, mang lại sự thuận tiện tối đa và cảm giác được chăm sóc trọn vẹn trong từng chi tiết.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Imperia Ocean City tiếp tục khẳng định vị thế dự án thông qua ngôn ngữ thiết kế hiện đại và tinh tế. Không gian nội thất được định hình với bảng màu trung tính ấm, tạo cảm giác sang trọng nhưng vẫn gần gũi. Các vật liệu hoàn thiện cao cấp như đá, gỗ và kính được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và giá trị sử dụng lâu dài.
Từng chi tiết trong căn hộ đều hướng tới sự tối ưu công năng, ánh sáng và cảm xúc, mang đến một không gian sống chỉn chu, sẵn sàng đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của cộng đồng cư dân thành đạt.
Chính thức động thổ dự án The Parkland tại Ocean City – Dấu mốc khởi đầu cho tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City
Ngày 12/01/2026, lễ động thổ dự án The Parkland đã chính thức diễn ra, đánh…
Cát Bà Amatina: Bước đi chiến lược của MIK Group trong cuộc tái định vị bất động sản nghỉ dưỡng biển đảo miền Bắc
Trong bối cảnh thị trường bất động sản du lịch Việt Nam đang bước vào…
The Parkland và cách tiếp cận mới trong kiến tạo không gian sống chất lượng tại khu Đông Hà Nội
Trong quá trình mở rộng đô thị về phía Đông, Hà Nội đang bước vào…
Da Nang Downtown và hành trình tái định vị không gian đô thị bên sông
Trong tiến trình đô thị hóa hiện đại, không gian ven sông đang được nhiều…
Chính sách bán hàng và thanh toán Imperia Ocean City phân khu The Parkland
Phân khu The Parkland thuộc đại đô thị Imperia Ocean City vừa chính thức công bố chính…
The Parkland – Imperia Ocean City sở hữu gần 17 ha không gian xanh, mặt nước
Là phân khu đầu tiên được triển khai trong tổ hợp cao tầng Imperia Ocean…
Giới Thiệu Tổng Quan Imperia Ocean City by MIK Group
Imperia Ocean City là tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn do MIK…
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Parkland Imperia Ocean City
Tại The Parkland – phân khu căn hộ thuộc đại đô thị Imperia Ocean City,…
